-
[디지털타임스]
고환율·공사비 압박에 수도권 아파트 분양가 기준점 상향… ‘국평 8억’ 시대 저무나
- 수도권 아파트 시장에서 이른바 ‘국평(전용면적 84㎡)’으로 불리는 주력 평형의 분양가 8억 원 선이 점차 희박해지고 있다.지속적인 공사비 상승과 고환율 여파가 분양가에 직접적으로 반영되면서, 실수요자들이 체감하는 내 집 마련의 문턱이 한층 높아진 형국이다.
|
-
[국토일보]
송도 11공구 마지막 퍼즐 넘어… 미래 핵심거점 도약
- 인천 송도국제도시의 마지막 개발지로 꼽히는 송도 11공구가 첨단 산업과 주거 기능이 결합된 미래 핵심 거점으로 빠르게 부상하고 있다. 특히 글로벌 바이오 기업들의 투자가 본격화되면서, 송도 내에서도 11공구의 위상이 크게 높아지는 모습이다.11공구의 성장을 이끄는 가장…
|
-
[헤럴드경제]
삼성·릴리 협력 연구·혁신까지… 송도 11공구, 글로벌 바이오 중심 자족도시로 도약
- 송도국제도시 내 마지막 대규모 개발지로 꼽히는 11공구가 바이오 산업과 주거, 인프라가 결합된 자족도시로 조성되고 있다.최근 송도는 단순 생산 거점을 넘어 연구·혁신 기능이 확대되는 도시로 변화하는 흐름을 보이고 있으며, 그 중심지로 11공구가 거론되고 있다.
|
-
[디지털타임스]
2026년 송도 공급절벽… 2018년 데자뷔 속 ‘불장’ 재현될까?
- 과거 2018년, 강력한 부동산 규제 속에서도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍을 일으키며 수도권 상승장을 주도했던 인천 송도국제도시가 다시 한번 중대한 변곡점에 섰다.2026년을 기점으로 신규 공급이 사실상 중단되는 ‘공급 절벽’ 현상이 가시화되면서, 시장에서는 8년 전 과거의…
|
-
[국토일보]
인천 송도 84㎡ 국민평형 신고가 기록
- 최근 수도권 부동산 시장이 점진적인 회복 국면에 접어든 가운데, 인천 부동산 시장의 바로미터로 불리는 송도국제도시가 심상치 않은 움직임을 보이고 있다.실수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡(국민평형)를 중심으로 신고가 거래가 잇따르며, 한동안 관망세를 유지하던 시장…
|
-
[헤럴드경제]
송도국제도시, 2026~2027년 ‘공급 공백기’ 진입… 신축 희소성 확대 전망
- 인천 경제자유구역의 중심축인 송도국제도시가 향후 2~3년간 신규 주택 입주 물량이 크게 줄어드는 ‘공급 공백기’에 진입할 전망이다. 지난 수년간 이어졌던 대규모 입주가 마무리 단계에 접어들면서, 2026년을 기점으로 공급 감소가 가시화되는 모습이다. 부동산R114 통계…
|
-
[브릿지경제]
GTX-B 착공, 바이오 기업 유입에 수요 늘어나는 송도…근데 신축이 없다?
- 인천 송도국제도시가 교통망 확충과 글로벌 바이오 산업 확장이라는 두 축을 기반으로 주거 수요를 끌어 모으고 있다. 특히 GTX-B 노선 일부 구간이 본격적인 공정에 들어가면서 서울 접근성 개선 기대감이 점차 현실화되는 분위기다. 반면 2026년 입주 물량이 ‘0’으로 …
|
-
[디지털타임스]
똑같은 면적인데… ‘송도 한내들 센트럴리버’ 전용 84㎡ 체감이 다른 이유
- 전용 84㎡는 소위 ‘국민 평형’으로 불리며 국내 아파트 시장에서 중심적인 역할을 형성했다. 이는 과거 대가구 위주에서 핵가족화가 본격화되면서 3~4인 가구에 적합한 구조로 자리 잡았고, 청약 경쟁률과 거래량에서도 시장의 표준이 됐다. 하지만 보편화가 심화되면…
|
-
[국토일보]
송도 전역 잇는 '8자형' 교통망 뚫린다… 친환경 트램시대 개막
- 인천 송도국제도시의 지도를 바꿀 대규모 교통 혁명인 '송도 트램' 구축사업이 본궤도에 올랐다. 국토교통부는 지난 2월 13일 송도 트램 노선이 포함된 '제2차 인천광역시 도시철도망 구축계획'을 최종 승인하고 고시했다. 이번 결정으로 송도는 단순 신도시를 넘어,…
|
-
[디지털타임스]
송도의 마침표이자 새로운 시작 11공구가 그리는 ‘완성형 자족도시’의 정점
- 인천 송도국제도시가 탄생한 지 20여 년, 이제 그 거대한 여정의 마지막 단계가 열리고 있다. 송도 11개 공구 중 가장 규모가 크고 미래 가치가 기대되는 송도 11공구가 그 주인공이다. 이곳은 단순한 신도시 확장을 넘어 주거, 산업, 업무, 교육, 의료, 상업이 어우…
|
-
[브릿지경제]
송도 경제 심장부, 송도 11공구 글로벌 K-바이오 골드라인 완성
- 인천 송도국제도시 11공구가 단순한 주거 단지의 영역을 넘어 세계 바이오 산업의 전략적 거점으로 부상하고 있다. 첨단산업클러스터(C)로 지정된 11공구에는 글로벌 바이오 기업들의 대규모 투자가 이어지며, 송도의 미래 가치를 견인하는 강력한 성장 엔진으로 평가된다.&nb…
|
-
[디지털타임스]
워터프런트 하나로 ‘서열 재편’… 송도, 수로(水路)가 부로(富路) 되는 시대 연다
- 송도국제도시의 가치 축이 다시 한번 움직이고 있다. 교통망과 국제업무지구를 중심으로 형성돼 왔던 기존 프리미엄 구도가 ‘워터프런트’를 중심으로 재편되는 흐름이다. 특히 송도 11공구를 관통하는 대규모 수변 개발이 가시화되면서, 단순히 ‘보이는 조망’을 넘어 도시 구조 …
|
-
[헤럴드경제]
2만 1천 세대 중 ‘진짜’는 따로 있다… 송도 11공구, 시선이 11-1공구로 모이는 이유
- 송도국제도시 개발의 마지막 퍼즐로 불리는 11공구가 본격적인 궤도에 오르면서, 시장의 관심도 한층 구체화되고 있다. 이제 시장의 관심은 ‘송도 11공구’라는 이름을 넘어, 이 거대한 개발 축 안에서 실질적인 중심이 어디가 될 것인가로 옮겨가고 있다. 이 과정에서 전문가…
|
-
[디지털타임스]
삼성·롯데가 선택한 ‘글로벌 바이오 시티’… 송도11공구로 수요층 발걸음
- 인천 송도국제도시가 국내를 넘어 글로벌 바이오 산업의 핵심 거점으로 빠르게 자리 잡고 있다. 기존 4·5·7공구 중심으로 형성돼 있던 바이오 클러스터가 여의도 면적의 4.3배에 달하는 11공구까지 확장되며, 송도는 단순한 생산 기지를 넘어 글로벌 R&D 허브로 …
|
-
[국토일보]
"지금 아니면 못 살 수도"… 신축가뭄 속 1월 중 규제 변수에 '송도 한내들 센트럴리버' 연일 관심
- 올해 수도권 주택 시장의 핵심 키워드는 '신축 가뭄'과 '정책 불확실성'이 될 전망이다. 수년간 이어진 착공 감소 여파로 입주 물량이 빠르게 줄어드는 가운데, 추가 부동산 대책 가능성까지 거론되면서 실수요자들의 움직임이 눈에 띄게 빨라질 것이라는 분석이 나온다.&nbs…
|